VILLAS NEUVES À LA BALME-DE-SILLINGY

Plus que 4 villas disponibles – Travaux en cours – Livraison 2ᵉ trimestre 2027

À La Balme-de-Sillingy, Chemin de la Fruitière, découvrez MANDRENA, un programme immobilier neuf intimiste composé de seulement 8 villas, pensé pour conjuguer confort d’une maison individuelle, beaux espaces extérieurs et proximité avec le bassin annécien. Le programme prévoit bien la construction de huit villas et répond notamment aux exigences de la réglementation RE2020.

Aujourd’hui, seules 4 villas restent disponibles à la vente.

Les travaux sont en cours pour une livraison prévisionnelle au 2ᵉ trimestre 2027. Selon l’avancement du chantier, les futurs propriétaires ont encore la possibilité de choisir certaines finitions intérieures, afin de personnaliser leur maison et de créer un intérieur qui leur ressemble.

Des villas familiales pensées pour profiter pleinement de l’extérieur

MANDRENA propose des maisons aux configurations différentes, permettant de répondre à plusieurs projets de vie.

Les villas encore disponibles offrent jusqu’à 132 m² habitables, avec 4 chambres, de belles pièces de vie ouvertes vers l’extérieur et des jardins privatifs pouvant atteindre 371 m². Les différentes configurations proposent également terrasses ou balcons, garages, caves et espaces annexes particulièrement appréciables au quotidien.

Sur certaines villas, la déclivité naturelle du terrain a été mise à profit pour créer une organisation sur deux niveaux : la pièce de vie prend de la hauteur et s’ouvre sur le paysage, tandis que les chambres du rez-de-jardin bénéficient d’un lien direct avec les espaces verts. À titre d’exemple, la Villa 7 dispose de 119,92 m² habitables, quatre chambres, d’un balcon de 14,78 m² et d’un jardin de 371 m².

L’objectif : proposer de véritables maisons familiales, où les volumes intérieurs et les extérieurs ont été pensés ensemble.

Une architecture contemporaine intégrée dans son environnement

L’identité de MANDRENA repose sur une architecture contemporaine et chaleureuse, associant notamment enduit minéral et bardage bois teinte chêne naturel. Les débords et bandeaux bois participent également à cette écriture architecturale.

Les jardins privatifs seront engazonnés et des arbres seront plantés conformément au permis de construire, afin d’accompagner l’intégration paysagère du programme.

Les villas profitent ainsi d’un cadre résidentiel verdoyant, avec des ouvertures pensées pour faire entrer la lumière et profiter du paysage environnant.

Le confort et les performances d’une construction neuve

Au-delà de leur architecture, les villas ont été conçues pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort.

Les menuiseries sont notamment équipées de double vitrage basse émissivité avec gaz argon et les volets roulants bénéficient d’une motorisation électrique.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par pompe à chaleur, avec radiateurs hydrauliques dans les pièces concernées.

Les villas bénéficient également de prestations pensées pour le quotidien : salles de bains et salles d’eau équipées, WC suspendus, carrelage grand format dans les pièces concernées et espaces extérieurs aménagés conformément au projet.

Vivre à La Balme-de-Sillingy, aux portes d’Annecy

Situé Chemin de la Fruitière à La Balme-de-Sillingy, MANDRENA offre un équilibre particulièrement recherché entre environnement naturel, vie résidentielle et proximité du bassin annécien.

Ici, le projet a été pensé pour celles et ceux qui souhaitent retrouver ce qui fait le charme d’une maison : de l’espace, plusieurs chambres, un jardin privatif et une véritable ouverture sur l’extérieur, tout en bénéficiant du confort et des performances d’une construction neuve.

Plus que 4 villas disponibles sur 8

Travaux en cours
Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2027
Villas jusqu’à 132 m² habitables
4 chambres
Jardins privatifs jusqu’à 371 m²
Garages et espaces de stationnement
Construction RE2020
Pompe à chaleur
Possibilité de choisir encore certaines finitions intérieures selon l’avancement des travaux

Découvrez les 4 dernières villas disponibles du programme MANDRENA et contactez notre équipe pour connaître les plans, les prix et les possibilités de personnalisation de votre future maison à La Balme-de-Sillingy.

(Perspectives et illustrations non contractuelles. Les possibilités de personnalisation sont soumises à la faisabilité technique et à l’état d’avancement du chantier.)