Loi pinel reconduite

Loi Pinel : Reconduction jusqu'en 2024

Un amendement adopté le 13 novembre 2020 dans le cadre de la discussion du projet de loi de finances pour 2021 prolonge le dispositif Pinel jusqu’au 31 décembre 2024. Les modalités du dispositif resteront inchangées en 2021 et 2022 mais les avantages fiscaux connaîtront des modifications à partir de 2023

L’avantage fiscal à pour but d’activer la construction de logements dans les zones à forte demande locative, d’inciter l’investissement immobilier. 

L’objectif principal de la loi Pinel est de promouvoir la construction de logements neufs dans des zones  où la demande locative est supérieure à l’offre.

Le dispositif d’investissement locatif Pinel concerne les opérations réalisées entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2021

Rappel du principe de défiscalisation de la loi Pinel 

1- Acheter un bien immobilier neuf (maison ou appartement) situé dans une zone éligible au dispositif.
2- L’État reverse entre 12% et 21% du prix du bien sous forme de réduction d’impôt (jusqu’à 63 000€).
3- Louer ce logement pendant 6, 9 ou 12 ans, plafond de loyer à respecter. Plafond de ressources du locataire à respecter.
4- Percevoir des loyers pendant toute la durée de location.
5- Le locataire peut être l’ascendant ou le descendant du propriétaire, s’il n’est pas membre du foyer fiscal du propriétaire.
 

En savoir plus sur la loi Pinel sur www.economie.gouv.fr 

Connaître la zone de la commune qui vous intéresse

DECOUPAGE ZONES

Zone A bis / Paris + 76 communes des Yvelines, des Hauts de-Seine, de Seine-St-Denis, du Val-de-Marne et du Val-d’Oise.

Zone A/Agglomération de Paris (+ zone A bis), Côte d’Azur, agglomération genevoise française, agglomérations et communes où les loyers et les prix des logements sont très élevés.

Zone B1 / Agglomérations où les loyers et le prix des logements sont élevés, une partie de la grande couronne parisienne hors zone Abis ou A, départements d’Outre-Mer.

Zone B2 / Centres villes de grandes agglomérations, grande couronne de Paris hors zone A bis, A et B1,  communes où les loyers et les prix des logements sont assez élevés, communes de Corse hors zones A ou B1.

Zone C/Territoire restant

Portes ouvertes « Carré Village »

KP Habitat vous donne RDV les 18 & 19 septembre à Echirolles pour les Portes Ouvertes du Programme d’appartements « Carré Village ».

– Devenez propriétaire de votre appartement neuf T2 à T4 avec terrasse ou balcon. Eligible PTZ, possibilité de défiscalisation.

– Rencontrez notre conseiller commercial : Vendredi 18 de 14H à 18H et Samedi 19 de 10H à 18H 

– Espace de vente : 52 rue Paul Langevin – Echirolles Frange Verte

!! Attention : Dernier T4 à saisir !!

Voir la fiche programme et les lots encore disponibles

Visite à notre partenaire, le Groupe Dunoyer

"Visite chez notre partenaire, le Groupe Dunoyer

Vendredi 17 juillet…

L’équipe du Groupe Dunoyer, notre partenaire co-promoteur sur l’opération « Le Domaine de l’Ebène » à Lovagny nous reçoit ce vendredi 17 juillet dans ses locaux à Poisy/74.
Une première visite du chantier se poursuit dans les ateliers de charpente/menuiserie/zinguerie du Groupe avec Thomas puis autour d’un déjeuner convivial à l’Espace 55 en compagnie de toute l’équipe.
Robert Dunoyer nous expose le concept de maisons à ossature bois optimisées, ingénieuses et performantes. Un nouvel habitat très agréable à vivre.

//  Voir le programme « Le Domaine de l’Ebène »  // plus que 3 villas disponibles  // Contactez Nous    

 

L’Alexandrin : Portes Ouvertes

"L'Alexandrin": Offres Exclusives du 22 au 27 juin 2020

 Offres de lancement à découvrir durant nos Portes Ouvertes du 22 au 27 Juin à Apprieu.

 « L’Alexandrin » : NOUVEAU programme de maisons individuelles et appartements T2 à T5 

> 10 maisons individuelles avec jardin : parcelles de 460 à 766m²

>> Appartements T2 à T5 avec terrasse ou balcon, garage, sous sol sécurisé.

>>>  RDV 72-80 route de Lyon à Apprieu à notre Espace de Vente du lundi au vendredi de 14H à 18H et le samedi de 10H à 18H.

Infos au : 06 43 07 37 07 – contact@kp-habitat.fr

Voir le détail du programme  :

>> Accueil dans le strict respect des mesures sanitaires COVID 19, apportez votre plus joli masque, le gel hydroalcoolique sera à votre disposition.

#vivreapprieu #appartementterrasse #maisonjardin #portesouvertesalexandrinapprie

L’After « Covid19 »

Une expérience inédite vient de bousculer nos vies, vos projets et les nôtres.

Les mesures de confinement ont eu un impact sur le secteur immobilier du neuf et par conséquent sur nos chantiers de construction .

Les effets sont encore difficilement quantifiables.

La réactivité de nos équipes a permis de poursuivre les opérations dans les meilleures conditions dans le strict respect des consignes sanitaires propres à notre secteur d’activité.

L’impact a sensiblement modifié le marché, vos demandes et certainement vos priorités.

S’affirme désormais un besoin d’échapper au stress urbain, de jouir d’un extérieur, restant à proximité de toute commodité. 

KP Habitat s’adapte aujourd’hui plus que jamais à cette évolution.

Retrouvez l’ensemble de nos opération sur notre site et construisez votre avenir avec notre équipe commerciale.

 

 

La 1ère pierre…

"L'Authentik": pose de la 1ère pierre

Samedi 15 février aprés-midi 15H30…

Denis Roux, Maire de Noyarey a posé la 1ère pierre du nouveau pôle de vie « L’Authentik », square Charles Ferrère à l’emplacement de l’ancienne Poste.

Un geste symbolique qui s’est déroulé en présence des conseillers municipaux, d’Emilie Chalas, députée , des sénateurs, Didier Rambaud et Michel Savin, de Christian Coigné, vice-président du Département, Guy Julien, maire de Veurey, de nombreux habitants et commerçants,

Présence également des représentants de KP Habitat, maître d’oeuvre de l’ensemble immobilier de 850m² qui regroupera 25 logements du t2 au t5 à l’accession à la propriété pour les jeunes du village, 5 locaux professionnels ( épicerie, coiffure, boucherie, boulangerie, pharmacie) et 63 places de stationnement.

Le projet verra le jour fin 2022.

Nouveau en Savoie

Opération KP Habitat en Savoie, La Ravoire

La sortie de notre nouvelle opération à la Ravoire est annoncée. « Le Domaine d’Emile » , un lotissement de 6 lots. Une situation idéale à la campagne, aux portes de Chambéry et de tous les avantages de la ville … sans ses inconvénients !

Nos villas T5 s’apparentent plus à des duplex en ce qui concerne leur prix de vente.

Renseignez-vous auprés de notre service commercial.

Un chantier en forme !

Appartement loi pinel à Echirolles par KP Habitat

Cela se passe à Echirolles, secteur Frange Verte. Le chantier de 35 appartements, démarre son 4e et dernier étage.

Encore de belles opportunités à saisir, consultez notre service commercial.